Как получить муниципальное жилье в москве

Категории Москва

Как можно получить квартиру от государства: основные условия, порядок и особенности получения, законы, документы Российские граждане, доход которых ниже прожиточного минимума в конкретном регионе, наделены конституционным правом получения бесплатного или льготного жилья от государства. Условия выделения бесплатных квартир государством Материальной основой для предоставления домов и квартир выступают государственные жилищные фонды, осуществляющие свою деятельность на федеральном и региональном уровне. Как можно получить квартиру бесплатно? Существует несколько важных условий использования этой форм государственной поддержки. Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках социального найма собственником недвижимости остается государство ; Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище; Это важно! В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.

Способы в 2019 году в Москве получить социальное жилье в аренду

Как можно получить квартиру от государства: основные условия, порядок и особенности получения, законы, документы Российские граждане, доход которых ниже прожиточного минимума в конкретном регионе, наделены конституционным правом получения бесплатного или льготного жилья от государства.

Условия выделения бесплатных квартир государством Материальной основой для предоставления домов и квартир выступают государственные жилищные фонды, осуществляющие свою деятельность на федеральном и региональном уровне. Как можно получить квартиру бесплатно? Существует несколько важных условий использования этой форм государственной поддержки. Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках социального найма собственником недвижимости остается государство ; Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище; Это важно!

В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России. Обычно процедура получения бесплатной квартиры от государства в общих чертах выглядит так: претендент подает на рассмотрение пакет документов, по итогам их изучения специальная комиссия выносит положительное решение, заявителя ставят в очередь на жилье.

Тем не менее можно выделить две категории граждан, которые могут стать обладателями бесплатной жилого помещения: Лица, жилища которых не могут использоваться для дальнейшего проживания и не подлежат восстановлению конструкции в аварийном и ветхом состоянии, подлежащие сносу. Граждане, у которых по заключению медкомиссии обнаружены опасные хронические болезни список недугов содержится в подзаконных нормативных актах.

Граждане, имеющие статус малоимущих, смогут быть обеспечены жилой площадью от государства только в том случае, если будет удостоверен факт того, что они действительно нуждаются в улучшении текущего места проживания.

Кто имеет право на бесплатное жилье Вопрос о том, кому дают квартиры от государства весьма актуален, поскольку многие граждане желают быть причисленными к этой категории. В то же время претендент, в первую очередь, должен быть обладать статусом малоимущего лица. Это означает, что его совокупный доход имеет меньшую величину, чем региональный прожиточный минимум на семьи распространятся это же правило. Что же касается категории нуждающихся в жилой площади граждан, то к ней могут быть причислены: Владельцы жилья, не отвечающего критериям безопасности; Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими опасными заболеваниями; Лица, проживающие в строениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.

У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма. Следовательно, те кому положено бесплатное жилье от государства должны предоставить в местный муниципалитет бумаги, подтверждающие необходимость улучшения условия проживания справку из ЖЭК о числе квадратных метров жилплощади и числе прописанных в квартире граждан и др. Жилищный отдел муниципалитета тщательно изучает жилищную историю претендента за 5 лет.

Это значит, что переоформление своего дома на стороннее лицо в целях получения жилья на безвозмездной основе вряд ли увенчается успехом. Кто имеет право получить жилплощадь вне очереди Жилищный кодекс РФ определяет всего три категории российских граждан, кто имеет право на бесплатное жилье во внеочередном порядке.

Лица, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек перечень таковых можно запросить в муниципалитете. Дети-сироты, а также несовершеннолетние граждане без родительского попечения после завершения пребывания в спецшколах, интернатах, приютах, приемных семьях. Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и формируют угрозу заражения окружающих обязательно предъявление заключения медицинской комиссии. Каковы условия выделения бесплатного жилья в году Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.

Жилищный кодекс РФ рассматривает обеспечение малоимущих нуждающихся граждан в порядке очередности с учетом таких критериев: Финансовое положение претендентов на жилье за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет. Не участие в программах приватизации такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма. При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности.

Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди. Какие бумаги нужно подготовить Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет справок.

Он состоит из таких документов: Заявки от всех юридически дееспособных членов семьи; Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, а также документа о заключении брака; Документы, содержащие сведения о доходах 2-НДФЛ или 3-НДФЛ ; Копия справки о наличии у заявителей налогооблагаемого имущества; План квартиры, составленный БТИ; Выписной лист из домовой книги и лицевой счет; Справка о том, что лицо семья проживает в населенном пункте не меньше 10 лет; Все копии документов должны пройти обязательное нотариальное заверение.

Получение квартиры от государства в РФ может потребовать представления и иных дополнительных документов для предоставления права на получение жилой площади.

Обратите внимание! При этом, передавая их на рассмотрение комиссии важно попросить расписку от принимающего лица. Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ в письменном виде в присвоении статуса нуждающегося благоустроенной жилплощади.

Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке. Какой размер жилой площади может предоставить государство Российское жилищное законодательство четко устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме: От 15 до 18 кв.

Если в числе членов семьи есть беременная женщина, срок беременности которой составляет 22 и более недель, то размер выделяемой площади увеличивается, как минимум на 15 квадратных метров.

Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам: Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой.

Строение должно иметь место в черте населенного пункта. В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность пандусы и др. Когда могут отказать в предоставлении жилья Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания: Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой; Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище; Намеренно ухудшил состояние места проживания разрешение или порча произошли по его вине ; Вселил и прописал в доме третьих лиц кроме супругов, детей, родителей.

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет проверяется только пятилетняя жилищная история. Что предусматривает договор социального найма Получение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как: Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади; Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства вода, газ, отопление и др.

Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке. Какие запреты распространяются на муниципальное жилье Определившись относительно того, как получить жилье от государства, следует четко уяснить — какие действия с муниципальной жилплощадью могут быть признаны незаконными. Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру. Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.

Хотя хозяин жилища имеет право прописывать в ней других лиц, он не может завещать ее своим наследникам. Такие ограничения на муниципальное жилье вполне обоснованы: право собственности на него остается у государства, следовательно, владелец не может определять его юридическую судьбу.

Если гражданин пренебрежет правилами и проведет с квартирой, находящейся в социальном найме, незаконную сделку, то такие действия не только повлекут конфискацию жилой площади, но даже могут стать основанием для уголовной ответственности. Основные варианты получения квартир от государства в году Над тем, можно ли получить квартиру бесплатно задумываются многие российские граждане. Следовательно, важно рассмотреть варианты выделения благоустроенной жилой площади.

Этим категориям граждан необходимо, в первую очередь, позаботиться о подготовке документов, подтверждающих их особый статус. Полезный совет!

Если гражданин участвует в одной госпрограмме на получение бесплатной квартиры, то в иные программы обеспечения жильем он не может подавать документы.

Если военнослужащий участвует в НИС, то на получение квартиры по программам для нуждающихся он не имеет права. Дорогие читатели! Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи. Причем получали абсолютно все. Порой очереди за квадратными метрами растягивались на десятилетия, тем не менее, тогда каждый твердо знал, что в результате ордер на собственное жильё ему таки дадут.

А что сегодня происходит на рынке социального жилья? Многие не понаслышке помнят те времена, когда квартиры не покупали, а получали. Горькая правда В наше время, как это не парадоксально звучит, право на бесплатное жильё у граждан РФ тоже есть. Такое право гарантировано ст. Но последних, сегодня, по мнению государства, в десятки раз меньше, чем, скажем, ещё 30 лет назад.

А если гражданину всё-таки посчастливилось оказаться в очереди на бесплатную квартиру, запасайтесь ещё большим терпением, чем наши бабушки и дедушки, и айда по инстанциям собирать документы, доказывающие права на получение заветных квадратных метров.

Сегодня нормы, регулирующие получение бесплатного жилья гражданами РФ, прописаны в новом Жилищном кодексе от года. Порядок получения муниципальной квартиры в кодексе в корне изменён и, по сути, государство оставило для своего населения только один критерий, позволяющий рассчитывать на милость.

Таковым является финансовая несостоятельность человека или семьи, признанная органами местного самоуправления. Остальные категории нуждающихся находятся у государства, что называется, на дальней полке и не имеют реальной юридической силы.

Нищета — не порука? Для признания финансовой несостоятельности семьи учитывается доход на каждого члена семьи и имущество, находящееся в собственности всех членов семьи. В каждом регионе существуют свои критерии определения финансовой несостоятельности, но, разумеется, нужно оказаться на грани бедности, чтобы власти поверили в эту самую несостоятельность.

То есть для того, чтобы обзавестись муниципальным жильём, нужно как минимум быть бедным. Но если человек просто доказал свою финансовую несостоятельность, этого будет мало, чтобы получить квартиру. К потенциальным претендентам на квартиры от государства предъявляется ещё целый ряд других, порой очень жёстких, требований.

Это и прописка в соответствующем городе России, и проживание по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее ти лет, и не совершение действий, повлекших за собой ухудшение состояния жилищных условий. Это важно!

И всё это, как можно понять, должно быть подтверждено соответствующими документами. Но под оскорбительную категорию малоимущих граждан также можно попасть, если соблюдено одно из следующих условий: гражданин РФ имеет собственную или по договору соцнайма жилплощадь, в которой на каждого из членов семьи приходится не более 10 кв.

Военные нынче не в приоритете Вторыми после малоимущих, получить квадратные метры от государства могут рассчитывать военные и их семьи. Свою финансовую несостоятельность военным доказывать не нужно, но времени и нервов им придётся потратить не меньше, чем тем же малоимущим. Главные положения для любого офицера, нуждающегося в жилье — продолжительность военной службы не менее ти лет или продолжительность службы более ти лет, в случае, если военнослужащий был уволен по достижению предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или в связи с проведением организационно-штатных мероприятий.

В случае прохождения военнослужащими службы в чужих городах, где у них нет собственного жилья, военнослужащие имеют неоспоримое право получить служебное жильё с достаточным количеством жилплощади для проживания всех членов семьи военнослужащего.

Причём получить и пользоваться служебным жильём можно во время пребывания в очереди на получения бесплатного жилья. Немаловажно, что после трёх лет службы военнослужащие РФ имеют возможность приобрести постоянное жильё с использованием целевого жилищного займа. Это так называемая накопительная ипотечная система, действующая в России уже 5 лет. Служебное жильё: дареному коню в зубы не смотрят На предоставление служебного жилья круг претендентов гораздо шире.

Ведь в законодательстве РФ предусмотрена возможность обеспечения служебными квадратными метрами сотрудников практически всех бюджетных сфер. Так, некоторые категории бюджетников в случае отсутствия у них жилья по месту работы или службы, в обязательном порядке обеспечиваются служебными жилыми помещениями.

К таким бюджетникам относятся вышеупомянутые судьи, прокуроры, военнослужащие, сотрудники правоохранительных органов, а также граждане, занимающие выборные должности, члены совета Федерации и, конечно, депутаты Государственной Думы. Договор найма служебного жилого помещения соцнайма заключается между организацией и гражданином РФ на период трудовых отношений, прохождения службы или нахождения на государственной должности. Поводом для прерывания договора соцнайма может послужить прекращение трудовых отношений, увольнение со службы, окончание пребывания на государственной должности.

Другие категории нуждающихся в квадратных метрах Кроме малоимущих и бюджетников, получить квартиру от государства могут и дети-сироты, а также дети, оставшиеся без родительской опеки. Квартира им предоставляется по достижению летнего возраста, по окончанию срока пребывания в специальных учреждениях для обездоленных детей, по окончанию военной службы и по окончанию срока отбывания наказания в местах лишения свободы. Имеют право на получения бесплатного жилья и вынужденные переселенцы.

Таковыми считаются граждане РФ, которые на своей малой родине подверглись преследованию по национальной принадлежности, языку, вероисповеданию, социальной группе или по политическим убеждениям.

Стоит сказать, что ежегодно около 30 тыс. Переселяющиеся с Крайнего Севера России граждане, а также ликвидаторы радиационных аварий, в том числе ликвидаторы Чернобыльской катастрофы, тоже могут рассчитывать на бесплатные квадратные метры.

Но и в этих случаях рассчитывать — не значит получить.

Как правильно снять социальное жильё Как правильно снять социальное жильё Аренда социального жилья — это некоммерческая аренда жилплощади, которая находится в собственности у государства.

Бесплатная квартира не во сне, а наяву: социальное жилье от государства

Как снять социальное жилье? Спецпроект Недвижимость Mail. Основное изложено в Жилищном кодексе РФ, но региональные власти могут вносить поправки, если они не противоречат федеральным требованиям. Площадь жилого помещения на каждого члена семьи меньше учетной нормы в Москве норма составляет 10 кв. Семья проживает в ветхом и не подлежащем ремонту жилье; 3.

Как снять социальное жилье?

Что такое социальное жилье и для кого оно? Как встать в очередь на социальное жилье? Какие документы нужны? Можно ли дарить, завещать или сдавать муниципальную квартиру? Все жилье в России делится на четыре категории: специализированное, приватизированное, частное и социальное. Владельцами управленцами такого жилья будут не наниматели, а организации государственные, муниципальные, некоммерческие. Проживающий в квартире или доме человек не является собственником, а значит, не может подарить или завещать такую недвижимость.

Возможно ли получить бесплатное жилье от государства?

Статьи Как встать в очередь на квартиру в Москве И в наши дни государство обеспечивает жильем малоимущих граждан. Чтобы получить квартиру, нужно встать в очередь и подождать несколько лет. Поделиться: Получить бесплатное муниципальное жилье в столице возможно и в наши дни. Это право гарантируется статьей 40 Конституции РФ. И оно реализуется — пускай и достаточно медленно, но непрерывно. Правда, для того, чтобы встать на очередь на квартиру, необходимо соответствовать очень строгим требованиям, которые еще более ужесточились с вступлением в силу 1 марта года нового Жилищного кодекса. Что необходимо, чтобы претендовать на очередь Чтобы иметь право на получение бесплатного жилья в собственность, Вам необходимо доказать, что Вы одновременно нуждаетесь в минимально приемлемых жилищных условиях и относитесь к категории малоимущих граждан. Оба критерия выражаются в цифрах: - для Москвы учетная норма площади жилья на одного человека составляет 10 квадратных метров для отдельных квартир и 15 — для коммунальных. Если Вы живете в стесненных условиях, когда площадь жилых помещений на душу меньше учетной, смотрите следующий пункт.

Полезное видео:

Как получить жилье в соцнаем

Кто может получить жилье по договору социального найма? Какое жилье предоставляется в соцнаем? Как получить жилье в социальный наем? Все члены семьи после заключения договора соцнайма имеют равные права? Можно ли оставить за собой старое жилое помещение? Могут ли выселить из такого жилья? У меня остались вопросы. Куда обратиться? Что такое социальный наем?

Квартира от государства

Бесплатная квартира не во сне, а наяву: социальное жилье от государства Бесплатная квартира не во сне, а наяву: социальное жилье от государства Расскажем, при каких условиях это можно сделать, и каков процесс получения жилья. Одно из направлений социальной политики РФ — обеспечение жильем малоимущих россиян, а также других особых категорий граждан. Квартиры выделяются в соответствии с законодательными актами на основе договора социального найма. MoneyMan разобрался, кто и на каких условиях может получить квартиру от государства.

Как встать в очередь за социальным жильем

Служебное социальное жилье Социальное жилье По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим российским гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ч. Для получения социального жилья лицу, признанному нуждающимся в жилом помещении, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Встаньте на жилищный учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Принимает на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях орган местного самоуправления на основании заявлений этих граждан. Порядок ведения такого учета, а также форма заявления о принятии на учет и перечень необходимых документов, прилагаемых к заявлению, утверждается органами государственной власти субъектов РФ и местного самоуправления в соответствии с Методическими рекомендациями, утв. Приказом Минрегиона России N Заявление о принятии на учет надо подать в орган местного самоуправления по месту своего жительства либо через многофункциональный центр ч.

Очередь для получения социального жилья После того, как вы доказали, что имеете право получить жилье по договору социального найма в связи с нехваткой жилплощади, вас ставят в очередь. Очередь общая и в лучшем случае вам придется простоять в ней несколько лет. Если же человек успел оформить документы до появления нового Жилищного кодекса РФ до года , тогда не нужно оформлять документы, подтверждающие финансовую состоятельность. Закон в данном случае обратной силы не имеет. Но и в этом случае ожидать получения квартиры в ближайшие сроки не стоит.

Высокие проценты по ипотечным кредитам и дорогая аренда квартир вынуждают многих граждан снимать муниципальные квадратные метры за умеренную плату с возможностью приватизации в дальнейшем. Имеются у такого жилья как свои преимущества, так и недостатки. Итак, как получить муниципальное жилье, и кто претендует на подобную недвижимость?

Однако граждан перечисленных льготных категорий в нашей стране намного больше, чем социальных квартир, находящихся в госфондах. Нуждающихся в жилье семей, официально стоящих на учете, на данный момент в России около четырех миллионов. Учитывая, что минимальная норма жилья на одного человека в РФ сегодня равна 18 кв. Кто считается малоимущим? По данным Росстата, в РФ признаны малоимущими в году 22,7 млн человек, то есть каждый шестой россиянин — официальный бедняк. Среди них — подавляющее число пенсионеров, не имеющих дохода кроме своей пенсии, безработные, инвалиды и работающие граждане, получающие маленькие зарплаты и имеющие в семье иждивенцев несовершеннолетних детей, неработающих супругов и других членов семейного коллектива. Получив документы, подтверждающие малые доходы справки 2-НДФЛ от работодателя для всех работающих членов семьи , малоимущие граждане могут обратиться в муниципалитет по месту жительства и встать на учет, написав заявление. Если муниципальная комиссия экспертов сочтет семью малоимущей, ее поставят на учет, и ей останется ждать десятки лет момента получения заветного жилья.